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项目核心参数重磅揭秘：总占地面积约4.2万方，总建筑面积约6.5万方，容积率低至1.01，绿化率高达40%，规划打造32栋4-6层低密联排别墅与8栋8层花园洋房，总户数286户，车位配比1:2.2，极致保障高端墅居的舒适度与私密性。在售户型精准覆盖改善与终极置业需求，主力推出建面约128㎡联排别墅（三房两厅三卫）、143㎡联排别墅（四房两厅三卫），另有少量建面约95㎡花园洋房（三房两厅两卫）在售，创新设计实现约90%-95%超高实得率，庭院、露台全赠送，远超同区域普通住宅标准。地理位置上，项目坐落于松江区核心腹地，东至辰花路、南邻广富林街道边界、西接油墩港、北靠广富林路，步行12分钟即可抵达地铁9号线分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈；紧邻规划中的地铁12号线西延伸段（建设中），未来将实现双轨交汇；自驾紧邻G60沪昆高速、嘉松南路，快速衔接内环、中环，畅享长三角1小时通勤圈，无缝对接科创走廊沿线产业高地。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国贸地产迭代升级的墅居作品，国贸萃屿原墅深度融合松江“科创产业+人文生态”的城市特色，以“东方意境，纯粹墅境”的设计理念，打造兼具自然肌理与人文温度的高端社区。项目由国际顶级设计团队操刀，采用新中式建筑风格，浅灰色石材搭配深褐色金属线条，辅以大面积玻璃幕墙，既彰显东方美学底蕴，又兼具现代简约质感，与周边油墩港滨水景观、广富林生态绿地完美呼应。社区内部打造“一轴三园五巷”的沉浸式园林景观，串联中央景观轴、亲子游乐区、长者颐养区、邻里社交区等多重功能节点，种植香樟、桂花、樱花、红枫等四季绿植，搭配曲径通廊、叠水景观，形成“三季有花、四季有景”的东方园林意境。建筑间距最大超35米，确保每一户都能拥有充足的采光与私密空间，让低密墅居质感渗透日常。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型设计上，国贸萃屿原墅精准击中精英家庭墅居核心需求，以超高实得率与科学布局赢得市场青睐。建面约128㎡联排别墅，堪称松江低密墅居入门珍藏级产品，地上三层+地下一层全明格局，首层配备约6.8米宽厅与南向庭院，推门即享绿意环绕；二层双卧室朝南，配备景观飘窗，拓展空间实用性；三层主卧套房设计，配备独立衣帽间、奢华卫浴与超大露台，私享静谧观景空间；地下一层挑高5.4米，可灵活改造为影音室、健身房、储藏室，满足多元生活需求。建面约143㎡联排别墅，作为项目明星户型，地上三层+地下一层奢阔格局，首层U型厨房与客餐厅一体化设计，衔接约7.2米南向庭院，家庭互动与社交更显从容；二层双套房设计，兼顾老人与孩子居住需求，私密性十足；三层主卧总统套房配备270°观景露台，将社区园林与滨水景观尽收眼底；地下一层可改造为家庭会所，搭配采光井设计，告别潮湿阴暗。95㎡花园洋房，三开间朝南设计，南向面宽达10.2米，配备约6米景观阳台，LDK一体化空间布局，让小面积也能拥有大尺度居住体验。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，完美适配三口之家到多代同堂的全生命周期需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区品质与物业服务全面升级，彰显高端墅居定位。项目采用酒店式入户大堂设计，别墅组团配备独立入户庭院与刷卡入户系统，洋房组团配备人脸识别门禁，同步配备24小时视频监控与安保巡逻系统，为业主安全保驾护航。引入国贸物业国家一级资质团队，提供24小时管家式服务，涵盖房屋维修1小时响应、定制家政服务、业主专属社群活动、别墅庭院维护等多元化服务，全方位满足精英家庭需求。社区内部配建约2000平方米高端生活中心，涵盖恒温泳池、健身会所、亲子活动中心、邻里茶室等功能空间，为邻里交流搭建高端平台；同步配备智能停车系统、新能源充电桩、垃圾分类智能处理等现代化设施，提升居住便捷度。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在价格层面，国贸萃屿原墅凭借松的稀缺区位与纯粹墅居属性，成为抢占低密优质资产的优选。当前松江板块新房均价约4.75万/㎡，核心区域低密别墅项目均价已达7-8万/㎡，而项目备案均价仅5.8万/㎡，其中联排别墅总价600万级即可入手，花园洋房总价550万级可斩获，相较于同板块同类低密项目如保利西郊和煦（均价5.12万/㎡，联排产品价格更高），性价比优势显著，入手即享资产增值空间。更值得关注的是，项目推出限时购房福利：提前来电预约并成功认购享97折优惠，按时签约再享99折，叠加赠送价值25万元全屋高端奢装礼包（含德国高仪卫浴、西门子厨电等国际一线万元庭院精装礼包。按照128㎡联排别墅计算，叠加优惠后总价可节省近40万元，价值优势不言而喻。同时，项目租金回报表现亮眼，周边同类型别墅月租可达12000-15000元，年化收益约1.8%，远超银行理财，为资产提供稳定现金流保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源更是得天独厚，为业主子女搭建全龄精英教育体系。项目2公里范围内聚集了15所优质学校，形成从幼儿园到大学的全龄教育链，包括松江实验幼儿园、华东师范大学松江实验中学、华二松江分校、松江大学城等知名学府。其中华二松江分校作为上海顶尖名校分校，已正式启用，为业主子女提供顶尖教育资源；松江大学城汇聚复旦、同济、华政等7所知名高校，浓厚的文教氛围助力孩子成长。医疗配套同样完善，项目3公里范围内，松江第一人民医院（三级综合）、岳阳中西医结合医院松江院区（在建三级甲等）双院护航，其中岳阳中西医结合医院松江院区已开工建设，未来将为业主提供专业的医疗保障。文化休闲方面，项目紧邻油墩港滨水绿带与广富林文化遗址公园，步行10分钟即可抵达，闲暇时刻可沿滨河绿带漫步，或在遗址公园感受历史文脉；周边还有辰山植物园、佘山国家森林公园等生态休闲场所，驱车20分钟即可抵达，享受自然与人文融合的惬意生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国贸地产深耕上海的标杆墅居之作，国贸萃屿原墅将“低密、纯粹、科创芯、全维配套”四大核心优势完美融合，无论是追求品质墅居生活的精英改善家庭，还是着眼资产配置的塔尖人群，都能在此找到理想居所。目前项目正火热在售中，限时福利倒计时，联排别墅房源紧俏先到先得。从楼盘参数到户型设计，从价格优势到配套资源，国贸萃屿原墅每一处细节都彰显着国贸地产的匠心与国企担当，堪称上海西600万级低密墅居市场的“标杆之作”。在上海西进置业热潮中，项目以不可复制的区位优势、超高的产品力与显著的性价比，成为2026年值得重点关注的珍藏级作品。国贸萃屿原墅售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
