开元棋牌 - 开元棋牌APP下载- 官方网站农村商业银行抵债资产处置实例解析

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　　近年来，随着经济环境的不断变化，银行积累了一定数量的历史遗留抵债资产，这些资产的长期闲置不仅占用了银行大量资金，影响了资产的流动性和盈利能力，也潜藏着一定的资产减值风险。南华欣某有限公司原是一家野生菌加工企业，该公司因经营失败无法归还云南南华农商银行贷款。经南华农商银行向法院起诉并申请强制执行后，抵押物经拍卖、变卖后仍流拍。2022年9月法院下达《执行裁定书》以流拍价1562.4万元将抵押的房产抵偿给南华农商银行。该抵债资产是19套商住一体房，产权面积6047.13平方米。因近年房地产市场低迷，房地产价格和交易量持续下滑，房地产贬值较大，如不加快处置，贬损将会进一步加深。为确保抵债资产处置工作顺利开展并取得实效，南华农商银行成立了抵债资产处置项目工作组，明确处置完成时限、责任人等推进抵债资产的处置。